Doppelhaushälfte bei geplantem Neubauwohnprojekt im Luftkurort Laßnitzhöhe

8301 Laßnitzhöhe

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über 102,59m² Wohnfläche und eine 21m² große überdachte Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und einen 14m² großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 69m². Zwei überdachte Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. 

Zum Verkauf stehen insgesamt 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. 

Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. 

Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. 

Die Lage besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. 

Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. 

8301 Laßnitzhöhe

Energieausweis

  • HWB B, 47.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 18.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 5000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap