Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Bergblick in Gröbming
Beschreibung
Im traditionellen Ortskern von Gröbming steht diese Wohnung zum Verkauf. Im 2 Obergeschoss, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, getrennter Toilette, Vorraum und Abstellraum bietet sie ausreichend Platz um sich seine Wohnwünsche zu erfüllen. Die mit Glas-Schiebeelementen versehene Loggia mit Blick auf den Gröbminger Hausberg Stoder, rundet das Angebot perfekt ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem altersgemäßen Zustand. Zuletzt renoviert wurde sie im Jahr 2002. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Gröbming zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. lassen keine Wünsche offen.
Urlaub in Gröbming bietet Abwechslung, Romantik, Natur, Sport und Spaß. Als "Heilklimatischer Kurort“ ausgezeichnet, besticht Gröbming durch viel Natur, ein angenehmes Klima und zahlreiche Kur- und Sportmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch Winter mit abwechslungsreichen Angeboten locken.
Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112378?accessKey=67f2
Ausstattung
- Bergblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Linoleum
- Parkett
- Teppichboden
Energieausweis
- HWB E, 152.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 26.02.2028
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 205.000,00 € |
| Betriebskosten: | 120,89 € |
| Heizkosten: | 96,99 € |
| Reparaturrücklage: | 83,45 € |
| Sonstiges: | 29,82 € |
| Umsatzsteuer: | 34,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 365,62 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 961/35450
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 152.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 26.02.2028
- Baujahr 1974
- Letzte Sanierung 2002
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mario Rettenbacher
- Immobilienmakler
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